为加强基建工程合同管理和监督，根据《中华人民共和国合同法》和建设主管部门的有关文件精神，结合我院基建工作的实际情况，特制定本管理办法。

一、基建合同分类

1、建设工程合同勘察合同、设计合同、施工合同等；

2、技术合同技术咨询合同、技术服务合同（建设监理、工程检测、材料检测、标的编制、决算审计等）；

3、供用电、水、气合同；

4、委托合同招标代理合同等；

5、承揽合同加工定做合同等；

6、买卖合同通用材料、设备购销合同等；

7、租赁合同机械设备租赁合同、房屋租赁合同等。

二、基建合同订立

1、合同起草与初审 基建合同均由基建处负责起草和初审。凡通过招标确定中标单位的，合同的主要条款必须与招标文件、投标文件相一致。凡通过议标直接发包、签定合同的，合同的主要条款必须和议标结果相一致。合同文本尽可能采用国家有关部门制订的规范文本。采用其他文本格式订立合同的，必须逐项审核确认，不予确认的应予删除。

2、合同审查（1）项目负责人负责初步审查；（2）基建处领导审查；（3）律师审查；（4）财务处、国有资产管理处、审计处审查；（5）分管院领导审查；（6）院长审查。审查时需提供相关资料，如招标文件、投标文件、评（议）标结果，中标通知书等。

3、合同签署审查通过的合同由基建处整理后，送学院法人代表签字并加盖公章。

4、合同公证须公证的合同由基建处按有关规定办理。

三、合同履行和监督

1、履行 基建合同订立后由基建处代表学院负责履行合同。在履行合同过程中，如对方违约，由基建处负责追究对方的违约责任。

2、付款 需付款的基建合同副本（或复印件）由基建处送交基建财务人员。财务处负责按照合同约定和有关批准手续办理付款。

3、监督 所有基建合同副本（或复印件）由经办人送交施工单位、监理、项目负责人、有关处室，他们各自负责对合同履行情况进行监督。

4、归档 所有基建合同正本由基建处负责保管，按照建设项目规定统一归档。

齐鲁师范学院

2014年10月28日